Les défis des propriétaires aujourd’hui : des chiffres qui parlent

• 1 propriétaire sur 5 se retrouve avec des loyers impayés au cours d’un bail classique ?

• 30 % des logements loués sont rendus dans un état nécessitant des travaux coûteux (dégradations, appareils cassés, peinture à refaire, etc.) ?

• En moyenne, un logement reste vide pendant 6 semaines par an entre deux locataires, entraînant une perte de revenus significative ?

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30%

Logements rendus en mauvais état

Propriétaires confrontés à des impayés

Ces réalités peuvent transformer la gestion d’un bien immobilier en un véritable casse-tête.

6 semaines

De vide locatif entre deux locataires

Saviez-vous que :

Et la sous-location dans tout ça ?

La sous-location professionnelle s’impose comme une solution moderne et efficace :

• Des locataires rigoureusement sélectionnés : Pas de mauvaises surprises, nous nous occupons de tout.

Avec MG Résidences, votre logement devient un acteur clé de cette révolution, tout en restant entre des mains expertes qui assurent son entretien et sa valorisation.

• Un loyer fixe et prévisible : Plus d’impayés ni de périodes de vide locatif.

• Un entretien irréprochable : Votre bien est régulièrement nettoyé et vérifié.

FAQ

"Mais la sous-location, c’est illégale ?"

Absolument pas ! Nous utilisons un bail de sous-location professionnelle qui respecte scrupuleusement la législation française. Tout est fait dans un cadre légal et transparent, en accord avec les règles locales.

Vos questions, nos réponses

"Mon logement, il sera bien entretenu ?"

Absolument ! Nous travaillons avec des professionnels qualifiés pour assurer un nettoyage et un entretien irréprochables entre chaque séjour. Si une dégradation survient, elle est immédiatement prise en charge grâce à nos garanties et notre assurance partenaire.

"Et si je veux récupérer mon bien rapidement, c’est possible ?"

Bien sûr ! Avec nos baux flexibles, vous pouvez récupérer votre logement à tout moment en respectant un préavis convenu. Nous nous adaptons à vos besoins et vous gardez le contrôle total sur votre bien.

"Comment ça se passe si je suis dans une copropriété ?"

La copropriété n’est généralement pas un problème. Seule une clause spécifique, comme la mention "strictement bourgeois" dans votre règlement, pourrait limiter la sous-location. Mais rassurez-vous, cela reste très rare et nous vérifions ce point avec vous au besoin.

"Comment on fixe le montant du loyer ?"

Nous déterminons le montant de votre loyer en étroite collaboration avec vous. Nous analysons la valeur de votre bien, les prix pratiqués dans le secteur et les attentes des locataires. L'objectif est de garantir une rentabilité équitable pour vous, tout en restant compétitif sur le marché.

"Mon logement doit remplir des critères particuliers ?"

Oui, pour répondre à un certain niveau de standing et satisfaire les attentes de nos clients.

• Être meublé : Votre logement doit disposer de meubles au goût du jour, dans un style épuré et en très bon état. Si nécessaire, nous pouvons vous accompagner dans l’ameublement avec des solutions clé en main grâce à nos partenaires.

• Être accueillant & soigné : Une décoration simple et harmonieuse, ainsi que des équipements modernes, permettront d’offrir un cadre agréable à notre clientèle professionnelle